https://anfilanta.ru/ Статьи Татьяны Рогачевой, инвестиционного брокера: ипотека, покупка у застройщика, апартаменты, районы Москвы, доходность объектов ru https://anfilanta.ru/guide-rost-cen-na-novostroyki/ https://anfilanta.ru/guide-rost-cen-na-novostroyki/ Как дорожал метр в новостройках Москвы за 3-4 года стройки по индексу ДОМ.РФ, сколько это в годовых и сколько сегодня стоит готовность внутри комплекса Mon, 19 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-prokshino/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-prokshino/ ЖК Прокшино от А101 в Новой Москве: квартиры от 13,36 млн при полной оплате на октябрь 2026, ключи по корпусам, три цены одной квартиры и минусы Mon, 19 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-investicionnaya-kvartira/ https://anfilanta.ru/guide-investicionnaya-kvartira/ Как выбрать инвестиционную квартиру: порядок от цели до выхода и расчёт двух однушек за 25 млн - доход после налогов, простой и торг, октябрь 2026 Mon, 19 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-kupit-kvartiru-bez-ipoteki/ https://anfilanta.ru/guide-kak-kupit-kvartiru-bez-ipoteki/ Как купить квартиру без ипотеки: накопления, рассрочка или продать свою и доплатить - расчёт на двушке в Москве, сроки, платежи и порог скидки Mon, 19 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-it-ipoteka/ https://anfilanta.ru/guide-it-ipoteka/ IT-ипотека в 2026: условия по правилам, почему её не дают в Москве, кому доступна в Подмосковье и что выгоднее на одной квартире - IT или семейная Mon, 19 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-za-skolko-sdat-kvartiru/ https://anfilanta.ru/guide-za-skolko-sdat-kvartiru/ За сколько сдать квартиру в Москве: как сравнить её с соседями у станции и во что обходится ставка выше рынка. Наш замер ЦИАН, октябрь 2026 года Sun, 18 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-snimat-ili-kupit-kvartiru/ https://anfilanta.ru/guide-snimat-ili-kupit-kvartiru/ Снять или купить квартиру: расчёт на двушке в Москве - аренда против процентов, когда выгоднее ипотека сейчас, а когда копить на взнос Sun, 18 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kuda-vlozhit-5-millionov/ https://anfilanta.ru/guide-kuda-vlozhit-5-millionov/ Свои 5, 10 или 15 млн в квартире за 15 или 25 млн: платёж по рыночной ипотеке, аренда, доплата в месяц и какой рост цены нужен, расчёт октября 2026 Sun, 18 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-pervonachalnyy-vznos-po-ipoteke/ https://anfilanta.ru/guide-pervonachalnyy-vznos-po-ipoteke/ Первоначальный взнос по ипотеке в 2026: минимум 20%, сколько это на квартиру 15, 25 и 35 млн, как взнос меняет платёж и сколько стоит запас после сделки Sun, 18 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-veri/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-veri/ ЖК Вери на Ботанической у Ботанического сада: квартиры от 17,03 млн на октябрь 2026, ввод второй очереди в IV квартале 2027, что готово сейчас и минусы Sun, 18 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-gk-osnova/ https://anfilanta.ru/guide-gk-osnova/ Застройщик ГК Основа глазами брокера: место в Москве по ЕРЗ, сроки по декларациям, одна ли цена в рассрочку и в ипотеку и расчёт на живой квартире Sat, 17 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kakuyu-kvartiru-vygodnee-sdavat/ https://anfilanta.ru/guide-kakuyu-kvartiru-vygodnee-sdavat/ Какую квартиру выгоднее сдавать в Москве: студия, однушка или двушка - цена, аренда и доход на вложенный миллион по округам, наш замер ЦИАН октября 2026 Sat, 17 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rynochnaya-ipoteka/ https://anfilanta.ru/guide-rynochnaya-ipoteka/ Рыночная ипотека: какая ставка сейчас и расчёт на одной квартире - когда выгоднее она, а когда субсидированная ставка застройщика с удорожанием цены Sat, 17 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-dohod-dlya-ipoteki/ https://anfilanta.ru/guide-dohod-dlya-ipoteki/ Доход для ипотеки на 10, 15 и 20 млн по ставке октября 2026: какая зарплата нужна, что такое долговая нагрузка и сколько суммы отнимают другие кредиты Sat, 17 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-sdavat-ili-prodat-kvartiru/ https://anfilanta.ru/guide-sdavat-ili-prodat-kvartiru/ Выгодно ли сдавать квартиру или продать и вложить в другую: расчёт на однушке Москвы по замеру ЦИАН октября 2026, цена перехода и налоги Sat, 17 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-platezh-po-ipoteke/ https://anfilanta.ru/guide-platezh-po-ipoteke/ Платёж по ипотеке за 10, 15 и 20 млн на 10, 20 и 30 лет по ставке октября 2026: как рассчитать его самому и какая переплата выйдет сверх кредита Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-gde-kupit-kvartiru-dlya-sdachi/ https://anfilanta.ru/guide-gde-kupit-kvartiru-dlya-sdachi/ Где купить квартиру для сдачи в аренду: доходность однушки по 12 округам Москвы и в семи городах Подмосковья, цена и аренда по замеру ЦИАН октября 2026 Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-dohodnost-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-dohodnost-kvartiry/ Доходность квартиры под сдачу по шагам: валовая, чистая и на вложенный рубль, налог, простой и срок окупаемости на примере однушки у метро в Москве Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-transhevaya-ipoteka/ https://anfilanta.ru/guide-transhevaya-ipoteka/ Траншевая ипотека простыми словами: платёж до и после сдачи дома на примере, ставки Сбера на октябрь 2026 и когда удорожание съедает выгоду Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-veyv/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-veyv/ ЖК Вейв (WAVE) Группы ЛСР у Борисовских прудов: цены на октябрь 2026, что готово, когда ключи во второй очереди по декларации, метро и минусы Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kakie-voprosy-zadaet-broker/ https://anfilanta.ru/guide-kakie-voprosy-zadaet-broker/ Какие вопросы брокер задаёт до подбора квартиры и что меняет каждый ответ. Разбор живой консультации, где ответ о бюджете развернул поиск к области Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-chto-vliyaet-na-stoimost-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-chto-vliyaet-na-stoimost-kvartiry/ От чего зависит стоимость квартиры и что влияет на цену метра: этаж, отделка, срок сдачи и площадь на нашем замере и ловушки при сравнении двух квартир Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-mashinomesto-kak-investiciya/ https://anfilanta.ru/guide-mashinomesto-kak-investiciya/ Машиноместо как инвестиция в Москве: какая доходность у места на одном адресе, налог на машиноместо и НДФЛ со сдачи, окупаемость и доля в паркинге Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-troparevo-park/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-troparevo-park/ ЖК Тропарево Парк в Новой Москве - это апартаменты, не квартиры: студии от 9,0 млн на октябрь 2026, пять корпусов сданы, когда остальные и минусы Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-vybrat-novostroyku/ https://anfilanta.ru/guide-kak-vybrat-novostroyku/ Как выбрать новостройку в Москве: шесть фильтров по порядку, что не повод вычеркнуть комплекс и какие вопросы задать застройщику о доме и квартире Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rayon-yuzhnoe-butovo/ https://anfilanta.ru/guide-rayon-yuzhnoe-butovo/ Район Южное Бутово в Москве: какой округ, метро и МЦД-2, средняя цена метра по данным IRN за сентябрь 2026 и почему слово «Бутово» в объявлении ещё не адрес Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-skay-garden/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-skay-garden/ ЖК Скай Гарден от ФСК в Москве, в Покровском-Стрешневе: однушки от 20,6 млн без скидки на октябрь 2026, корпус 1 сдан, когда остальные и минусы Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rayon-lyublino/ https://anfilanta.ru/guide-rayon-lyublino/ Район Люблино в Москве: какой округ, метро и МЦД-2, средняя цена метра по данным IRN за сентябрь 2026 и почему метро Люблино и МЦД Люблино - разные станции Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rashody-pri-pokupke-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-rashody-pri-pokupke-kvartiry/ Расходы при покупке квартиры: госпошлину 4 000 рублей платит покупатель, за ипотеку пошлины нет; нотариус, расчёты, оценка, страховки - смета и кто платит Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-posutochno-ili-dolgosrochno/ https://anfilanta.ru/guide-posutochno-ili-dolgosrochno/ Сдавать ли квартиру посуточно или на длительный срок: при какой загрузке посуточная догоняет долгую у девяти станций метро, расходы, закон и налоги Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rayon-mitino/ https://anfilanta.ru/guide-rayon-mitino/ Район Митино в Москве: какой округ, метро и МЦД-2, средняя цена метра по данным IRN за сентябрь 2026 и как проверить, что дом у станции в Москве Thu, 08 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhit-v-novoy-moskve/ https://anfilanta.ru/guide-zhit-v-novoy-moskve/ Жить в Новой Москве: где есть метро и где его пока нет, сколько ехать на электричке, в какой тарифной зоне платформа, цена метра по IRN за сентябрь 2026 Thu, 08 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-1-yuzhnyy/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-1-yuzhnyy/ ЖК 1-й Южный у Видного от 1-й ДСК: студии от 8,1 млн без скидки на октябрь 2026, четыре дома уже сданы, электричка до Москвы и минусы Thu, 08 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-perspektivnye-rayony-moskvy/ https://anfilanta.ru/guide-perspektivnye-rayony-moskvy/ Официального списка перспективных районов Москвы нет. Что город сам публикует о метро, КРТ и рабочих местах и почему из плана не следует рост цены Thu, 08 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kvartira-na-yuridicheskoe-lico/ https://anfilanta.ru/guide-kvartira-na-yuridicheskoe-lico/ Квартира на юридическое лицо, ИП или на себя: НДС, налог на имущество компании в Москве, вычет, налог со сдачи и продажа - что меняется на каждом шаге Thu, 08 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhit-v-balashihe/ https://anfilanta.ru/guide-zhit-v-balashihe/ Жить в Балашихе: как ехать до Москвы с каждой платформы, есть ли метро, средняя цена метра по IRN за сентябрь 2026, прописка и что проверить до просмотра Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-1-yasenevskiy/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-1-yasenevskiy/ ЖК 1-й Ясеневский от 1-й ДСК в Новой Москве: студии от 13,8 млн без скидки на октябрь 2026, сроки сдачи, которые уже сдвигались, и взгляд брокера Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kogda-prodavat-kvartiru/ https://anfilanta.ru/guide-kogda-prodavat-kvartiru/ Когда лучше продавать квартиру в Москве: срок владения и налог, сделки по месяцам 2026 года, что с ценами осенью и куда пойдут деньги после продажи Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-hudshie-rayony-moskvy/ https://anfilanta.ru/guide-hudshie-rayony-moskvy/ Почему списка худших районов Москвы нет, какое соседство вычёркивает квартиру, что известно об опасных районах и как проверить адрес по документам Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-stoit-li-pokupat-studiyu/ https://anfilanta.ru/guide-stoit-li-pokupat-studiyu/ Стоит ли покупать студию в Москве для жизни или под сдачу: цена, метр и аренда студий и однушек у одних станций метро по нашему замеру октября 2026 Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rayon-nekrasovka/ https://anfilanta.ru/guide-rayon-nekrasovka/ Район Некрасовка в Москве: где он, метро с 2019 года, средняя цена метра по данным IRN за сентябрь 2026 и как проверить, что дом у станции в Москве Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rante/ https://anfilanta.ru/guide-rante/ Кто такой рантье и сколько однушек в Москве нужно, чтобы жить на аренду: доход после простоя и налога, капитал и лимит самозанятого на цифрах сентября 2026 Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-spalnye-rayony-moskvy/ https://anfilanta.ru/guide-spalnye-rayony-moskvy/ Что такое спальный район, почему так называют почти всю Москву за ТТК, чем жизнь там отличается от центра и как проверить район под свой день до покупки Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-apart-otel-investicii/ https://anfilanta.ru/guide-apart-otel-investicii/ Что такое апарт-отель по закону и что покупает инвестор вместе с номером: как управляющая компания делит доход, откуда берутся проценты и что проверить Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-kantemirovskiy/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-kantemirovskiy/ ЖК Кантемировский от Концерна «Русич» в Царицыно: студии от 12,1 млн без акции на октябрь 2026, ключи по декларации в 2027 году и честные минусы Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-pokupka-kvartiry-po-doverennosti/ https://anfilanta.ru/guide-pokupka-kvartiry-po-doverennosti/ Покупка квартиры по доверенности простыми словами: что написать в доверенности, сколько она стоит у нотариуса в Москве в 2026 году и как снять риски Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-vtoraya-kvartira-v-ipoteku/ https://anfilanta.ru/guide-vtoraya-kvartira-v-ipoteku/ Вторая квартира в ипотеку: дадут ли при действующей ипотеке, как банк посчитает нагрузку и сколько налога на имущество платить за каждую квартиру Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-ipoteka-v-drugom-regione/ https://anfilanta.ru/guide-ipoteka-v-drugom-regione/ Ипотека в другом регионе на квартиру в Москве: что проверяет банк, как считается семейная ипотека и какие шаги сделки можно пройти на расстоянии Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-doveritelnoe-upravlenie-kvartiroy/ https://anfilanta.ru/guide-doveritelnoe-upravlenie-kvartiroy/ Доверительное управление квартирой: чем оно отличается от агентского договора, что обязательно в договоре, сколько берут управляющие и кто платит налог Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-mod/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-mod/ ЖК МОД от MR Group в Марьиной Роще: комплекс сдан, квартиры с одной спальней от 30,2 млн на октябрь 2026, 5-7 минут до метро и честные минусы Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-strit-riteyl/ https://anfilanta.ru/guide-strit-riteyl/ Стрит-ритейл: что это, чем помещение свободного назначения отличается от торгового, сколько пустует первый этаж нового дома и как выбрать помещение Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kakoy-etazh-luchshe/ https://anfilanta.ru/guide-kakoy-etazh-luchshe/ Какой этаж лучше выбрать в квартире и новостройке: плюсы и минусы первого, среднего и последнего этажа, разница в цене и что проверить на месте Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-portlend/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-portlend/ ЖК Портленд от FORMA в Печатниках на берегу Москвы-реки: студии от 21,9 млн на октябрь 2026, первая очередь сдана, ключи второй до 2028, минусы Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-family-office/ https://anfilanta.ru/guide-family-office/ Family office, или семейный офис: что это, откуда взялся, что делает и чем отличается от брокера по недвижимости, доверительного управляющего и советника Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-akkreditiv-pri-pokupke-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-akkreditiv-pri-pokupke-kvartiry/ Аккредитив при покупке квартиры простыми словами: как работает по шагам, сколько стоит в банках в октябре 2026 и чем отличается от ячейки Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-deshevye-rayony-moskvy/ https://anfilanta.ru/guide-deshevye-rayony-moskvy/ Дешёвые районы Москвы по данным IRN за август 2026: цена метра по округам и районам, Новая Москва, Люберцы и Балашиха и что проверить до покупки Sat, 03 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-likvidnaya-kvartira/ https://anfilanta.ru/guide-likvidnaya-kvartira/ Ликвидная квартира: что это, какие квартиры быстрее продаются по данным рынка, что делает квартиру неликвидной и как проверить ликвидность до покупки Sat, 03 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-light-industrial/ https://anfilanta.ru/guide-light-industrial/ Light industrial (лайт индастриал): что это за формат, что требует стандарт, сколько стоит блок в Москве и сколько он приносит инвестору с учётом простоя Sat, 03 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-mcd-mck-ili-metro/ https://anfilanta.ru/guide-mcd-mck-ili-metro/ МЦД или метро: что такое МЦД и МЦК, чем они отличаются в жизни и как посчитать дорогу от двери до двери, выбирая квартиру у станции Sat, 03 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-yuzhnaya-bitca/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-yuzhnaya-bitca/ ЖК Южная Битца от 1-й ДСК (ГК ФСК) в 3 км от МКАД: студии от 7 млн на октябрь 2026, построено 11 корпусов из 12, как доехать до метро и минусы Sat, 03 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-flipping-kvartir/ https://anfilanta.ru/guide-flipping-kvartir/ Флиппинг квартир: что это, сколько приносит на реальной сделке клиента, какой налог платят при перепродаже, почему ремонт его не уменьшает и где теряют деньги Fri, 02 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-zilart/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-zilart/ ЖК ЗИЛАРТ Группы ЛСР в излучине Москвы-реки: цены по домам на октябрь 2026, что сдано и когда ключи в СПАРКе и МАРКе, сколько идти до метро ЗИЛ и минусы Fri, 02 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-kupit-kvartiru-v-moskve/ https://anfilanta.ru/guide-kak-kupit-kvartiru-v-moskve/ Как купить квартиру в Москве из другого города: восемь шагов от сценария жизни до регистрации, что решить на каждом и где переезжающие ошибаются Fri, 02 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kompleksnoe-razvitie-territoriy/ https://anfilanta.ru/guide-kompleksnoe-razvitie-territoriy/ Комплексное развитие территорий: что такое КРТ, какие дома в него попадают, что получает собственник при расселении и как проверить КРТ рядом до покупки Fri, 02 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-elektronnaya-registraciya-sdelki/ https://anfilanta.ru/guide-elektronnaya-registraciya-sdelki/ Электронная регистрация сделки с недвижимостью: кто подаёт документы, сколько идёт регистрация, какая пошлина и что проверить до подачи Fri, 02 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-2026-usloviya/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-2026-usloviya/ С 1 октября ставка и лимит зависят от числа детей: в Москве от 4% до 12% и от 12 до 18 млн. Ставка 6% - если половину цены платите своими. Кому одобряют Thu, 01 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-evrodvushka-chto-eto/ https://anfilanta.ru/guide-evrodvushka-chto-eto/ Евродвушка: что это, сколько в ней комнат по документам, какая планировка, чем отличается от двушки и однушки по метрам и цене - наш замер новостроек Thu, 01 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-pokupka-kvartiry-s-obremeneniem/ https://anfilanta.ru/guide-pokupka-kvartiry-s-obremeneniem/ Покупка квартиры с обременением: залог банка, арест, жильцы, наём и рента. Что видно в выписке ЕГРН, что проверить покупателю и когда передавать деньги Thu, 01 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-pokupka-kvartiry-v-brake/ https://anfilanta.ru/guide-pokupka-kvartiry-v-brake/ Покупка квартиры в браке: когда она общая, на кого оформить, нужно ли согласие супруга и что меняет брачный договор - по Семейному кодексу Thu, 01 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-sdelka-cherez-notariusa/ https://anfilanta.ru/guide-sdelka-cherez-notariusa/ Сделка через нотариуса при покупке квартиры: когда нотариус обязателен, сколько стоит в Москве в 2026 году, что он проверяет и как идут расчёты Thu, 01 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-oformit-kvartiru-na-rebenka/ https://anfilanta.ru/guide-kak-oformit-kvartiru-na-rebenka/ Как оформить квартиру на ребёнка: купить, подарить или выделить долю. Кто подписывает договор, когда нужен нотариус и опека, какие налоги - по нормам 2026 Thu, 01 Oct 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-prodat-kvartiru-bez-rieltora/ https://anfilanta.ru/guide-kak-prodat-kvartiru-bez-rieltora/ Как продать квартиру без риэлтора: документы, цена, показы, задаток, договор, безопасные расчёты, регистрация и налог - пошаговая инструкция продавцу Tue, 29 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry/ Договор купли-продажи квартиры: какие пункты обязательны по закону, что проверить перед подписью, когда нужен нотариус и что меняет ипотека Tue, 29 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-nalog-so-sdachi-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-nalog-so-sdachi-kvartiry/ Налог со сдачи квартиры в аренду в 2026 году: НДФЛ или самозанятость, как и когда платить, какие штрафы и какой режим выбрать Tue, 29 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-avans-ili-zadatok-pri-pokupke-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-avans-ili-zadatok-pri-pokupke-kvartiry/ Аванс или задаток при покупке квартиры: чем отличаются, что будет с деньгами при срыве сделки и что записать в соглашении о задатке по ГК РФ Tue, 29 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-white-box-otdelka/ https://anfilanta.ru/guide-white-box-otdelka/ Отделка white box: что входит, чем отличается от черновой и чистовой, брать ли квартиру с отделкой или без и на сколько дороже метр - наш замер лотов Tue, 29 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-strahovka-pri-ipoteke/ https://anfilanta.ru/guide-strahovka-pri-ipoteke/ Страховка при ипотеке: что обязательно по закону, можно ли отказаться от страхования жизни, что будет со ставкой, где дешевле и как вернуть деньги Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/ https://anfilanta.ru/guide-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/ Досрочное погашение ипотеки: что выгоднее уменьшить - срок или платёж, расчёт на условном кредите; как предупредить банк, семейная ипотека, маткапитал Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-ipoteka-dlya-samozanyatyh/ https://anfilanta.ru/guide-ipoteka-dlya-samozanyatyh/ Ипотека для самозанятых в 2026 году: дают ли, какая справка из «Мой налог» нужна банку, почему выписки мало для дохода от клиентов и что с семейной Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-pochemu-ne-prodaetsya-kvartira/ https://anfilanta.ru/guide-pochemu-ne-prodaetsya-kvartira/ Почему квартира не продаётся: сколько это долго в Москве, цена против сделок, объявление, показы, документы и ставки - что проверить и что делать Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-prodazha-doli-v-kvartire/ https://anfilanta.ru/guide-prodazha-doli-v-kvartire/ Продажа доли в квартире по закону: нужно ли согласие других собственников, как их известить, сколько ждать ответа, зачем нотариус и сколько он стоит Sun, 27 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-nalog-pri-prodazhe-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-nalog-pri-prodazhe-kvartiry/ Налог при продаже квартиры в 2026 году: когда его нет вовсе, сколько платить при сроке меньше 3 или 5 лет, вычет 1 млн или расходы и сроки 3-НДФЛ Sun, 27 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-prodazha-kvartiry-s-materinskim-kapitalom/ https://anfilanta.ru/guide-prodazha-kvartiry-s-materinskim-kapitalom/ Продажа квартиры с материнским капиталом: доли детей до сделки, что проверяет опека, сколько она рассматривает заявление в Москве и как купить новое жильё Sun, 27 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-dokumenty-dlya-prodazhi-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-dokumenty-dlya-prodazhi-kvartiry/ Документы для продажи квартиры в 2026 году: обязательный комплект, какие справки взять и где, чьи согласия нужны и что добавить по основанию права Sun, 27 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-preobrazhenskaya-ploshchad/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-preobrazhenskaya-ploshchad/ ЖК Преображенская площадь на 1-й улице Бухвостова: цены на сентябрь 2026, что уже готово, когда ключи во второй очереди по декларации, метро, парк, минусы Sun, 27 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rayony-moskvy-ekologiya-i-shum/ https://anfilanta.ru/guide-rayony-moskvy-ekologiya-i-shum/ Рейтинги районов считают метро, школы и цену, а воздух и шум - нет. С какого расстояния дорога перестаёт мешать и как проверить конкретный адрес до сделки Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-alternativnaya-sdelka/ https://anfilanta.ru/guide-alternativnaya-sdelka/ Альтернативная сделка простыми словами: как продать свою квартиру и купить новую в одной цепочке, где лежат деньги, можно ли с ипотекой и где цепочка рвётся Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-novostroyka-ili-vtorichka/ https://anfilanta.ru/guide-novostroyka-ili-vtorichka/ Новостройка или вторичка: что выгоднее в ипотеку. По рынку ставки почти равны - 18,73% и 18,67%. Разбор случая: на встрече 16,9%, на сданный дом банк дал 19% Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-komissiya-rieltora/ https://anfilanta.ru/guide-komissiya-rieltora/ Комиссия риэлтора в 2026 году: сколько берут за продажу, покупку и аренду по открытым обзорам, кто платит и что читать в договоре Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-ipoteka-na-vtorichnoe-zhilyo/ https://anfilanta.ru/guide-ipoteka-na-vtorichnoe-zhilyo/ Ипотека на вторичное жильё в 2026 году: ставки на сентябрь, какой нужен взнос, какую квартиру банк не возьмёт в залог и как идёт сделка по шагам Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-shagal/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-shagal/ ЖК Шагал на набережной Марка Шагала: цены на сентябрь 2026 и условие скидки, какие дома сданы, когда ключи в строящихся, дорога до метро, минусы и приёмка Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-nuzhen-li-rieltor-pri-pokupke-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-nuzhen-li-rieltor-pri-pokupke-kvartiry/ Нужен ли риэлтор при покупке квартиры или можно самостоятельно: что теряет покупатель без брокера, как проверить риэлтора и договориться о работе Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-na-stroitelstvo-doma/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-na-stroitelstvo-doma/ Семейная ипотека на строительство дома с 1 октября 2026: 6% при любом числе детей, лимиты, требования к дому, участку и подрядчику и что будет через 15 лет Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-nedvizhimost-na-phukete/ https://anfilanta.ru/guide-nedvizhimost-na-phukete/ Недвижимость на Пхукете: как россиянину купить квартиру на стройке, квота 49%, перевод денег, налоги двух стран и разбор сделки клиента с выходом до сдачи Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-vtoraya-semeynaya-ipoteka/ https://anfilanta.ru/guide-vtoraya-semeynaya-ipoteka/ Можно ли взять семейную ипотеку второй раз: правило одной ипотеки на семью, два условия исключения, развод, супруг-созаёмщик и ставки с 1 октября Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-refinansirovanie-semeynoy-ipoteki/ https://anfilanta.ru/guide-refinansirovanie-semeynoy-ipoteki/ Рефинансирование семейной ипотеки: кто может перевести кредит на семейную, какая ставка с 1 октября 2026 года по числу детей и что с рыночной частью комбо Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-na-chto-obratit-vnimanie-pri-pokupke-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-na-chto-obratit-vnimanie-pri-pokupke-kvartiry/ На что обратить внимание при покупке квартиры: дорогие ошибки, что проверить в новостройке и на вторичке - выписка ЕГРН, прописанные, продавец Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-primavera/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-primavera/ ЖК Примавера в Москве: цены на сентябрь 2026, когда сдача квартала Беллини, сколько идти до метро «Спартак», плюсы и минусы и как купить дешевле прайса Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-yutu/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-yutu/ ЖК ЮТУ в Южном Тушине: цены на сентябрь 2026, когда ключи по проектной декларации, сколько идти до метро «Сходненская», что рядом и минусы Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-zhk-alia/ https://anfilanta.ru/guide-zhk-alia/ ЖК Алиа (ÁLIA) в Покровском-Стрешневе: цены на сентябрь 2026 и условие скидки, когда ключи в новых корпусах, сколько идти до метро, школы, сады и минусы Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-poluchit-skidku-ot-zastroyshchika/ https://anfilanta.ru/guide-kak-poluchit-skidku-ot-zastroyshchika/ Как получить скидку от застройщика: что дают форма оплаты, закрытые лоты и брокер, почему заявка на сайте её отнимает. Разбор сделки 65 → 54 млн Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-rastorgnut-ddu/ https://anfilanta.ru/guide-kak-rastorgnut-ddu/ Расторжение ДДУ, если передумали: когда закон разрешает уйти, что будет с деньгами на эскроу и с ипотекой. Разбор реального случая с акцией Wed, 23 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-stoit-li-pokupat-kvartiru-seychas/ https://anfilanta.ru/guide-stoit-li-pokupat-kvartiru-seychas/ Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать: что с ценами в Москве в 2026 году, что говорят аналитики, кому ждать, а кому нет и что можно сделать сейчас Wed, 23 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-investicii-v-kommercheskuyu-nedvizhimost/ https://anfilanta.ru/guide-investicii-v-kommercheskuyu-nedvizhimost/ Четыре способа вложиться в коммерцию: пустое помещение, готовый арендный бизнес, доля в ЗПИФ, помещение на стройке. Сколько приносит и что выбрать Wed, 23 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-investicii-v-nedvizhimost/ https://anfilanta.ru/guide-investicii-v-nedvizhimost/ Инвестиции в недвижимость в 2026 году: пять способов вложиться, сколько приносит квартира у метро в Москве по замеру ЦИАН, налоги инвестора и с чего начать Wed, 23 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-kupit-kvartiru-v-dubae-rossiyaninu/ https://anfilanta.ru/guide-kak-kupit-kvartiru-v-dubae-rossiyaninu/ Как россиянину купить квартиру в Дубае: где можно владеть жильём, сбор 4%, оплата из России, налог с аренды, виза и пример на один бюджет с Москвой Tue, 22 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-gde-kupit-kvartiru-v-podmoskove/ https://anfilanta.ru/guide-gde-kupit-kvartiru-v-podmoskove/ Где купить квартиру в Подмосковье при переезде: цены однушек и двушек в семи городах, электричка до Москвы и разбор случая с бюджетом 12 млн Tue, 22 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-stoit-li-pereezzhat-v-moskvu/ https://anfilanta.ru/guide-stoit-li-pereezzhat-v-moskvu/ Стоит ли переезжать в Москву и какой бюджет на жильё заложить: однушка у метро, аренда на первое время, с чего начать переезд и доплата за трёшку Tue, 22 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-kupit-kvartiru-v-drugom-gorode/ https://anfilanta.ru/guide-kak-kupit-kvartiru-v-drugom-gorode/ Как купить квартиру в другом городе, не приезжая: порядок по неделям, электронная подпись и регистрация, эскроу, аккредитив, ячейка и доверенность Tue, 22 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-gals-development/ https://anfilanta.ru/guide-gals-development/ Что за застройщик Галс-Девелопмент: место в московском списке ЕРЗ, что сейчас в продаже в первой очереди его флагманского квартала и мой вердикт Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-pechatniki-rayon-moskvy/ https://anfilanta.ru/guide-pechatniki-rayon-moskvy/ Печатники: что за район Москвы - метро, что есть сейчас, цены входа в новостройки - и что меняет городской проект КРТ «Южный порт» по карточке города Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-reyting-zastroyshchikov-moskvy/ https://anfilanta.ru/guide-reyting-zastroyshchikov-moskvy/ Кого из одиннадцати застройщиков Москвы я бы взяла сейчас, к кому присматриваюсь и у кого пока не брала бы, и что на самом деле меряют цифры в рейтингах Sun, 20 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kombo-ipoteka-po-semeynoy/ https://anfilanta.ru/guide-kombo-ipoteka-po-semeynoy/ Программа разрешает добрать сумму по рыночной ставке до 30 млн. Считаю, во что рыночная часть обходится в платеже, и разбираю ещё четыре пути Sat, 19 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kakuyu-kvartiru-kupit-po-semeynoy-ipoteke-v-moskve/ https://anfilanta.ru/guide-kakuyu-kvartiru-kupit-po-semeynoy-ipoteke-v-moskve/ Потолок цены задаёт не лимит 12 млн, а ваш взнос: со своими 2 млн это 10 млн, с 3 млн - уже 15 млн. Считаю платёж на каждой ступени и метры по округам Sat, 19 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-titulnoe-strahovanie-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-titulnoe-strahovanie-kvartiry/ Что страхует титульный полис, обязателен ли он по закону, сколько стоит по моей вилке и по обзорам рынка и за какие сроки сделку ещё оспорят Sat, 19 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-chto-daet-moskovskaya-propiska/ https://anfilanta.ru/guide-chto-daet-moskovskaya-propiska/ Права от прописки не зависят. Без регистрации в Москве теряются доплата к пенсии до 27 401 ₽ и пособие малообеспеченным молодым семьям до 253 420 ₽ Fri, 18 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa/ Требует ли программа взнос, что на деле значит «без первоначального взноса», кто вносит его за покупателя и на сколько из-за этого растёт платёж Fri, 18 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kakuyu-kvartiru-kupit-v-moskve/ https://anfilanta.ru/guide-kakuyu-kvartiru-kupit-v-moskve/ Разбор реального случая: клиентка пришла с бюджетом около 20 млн и потолком платежа 150 тысяч, а купила за 14,8 млн. Показываю порядок решения Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-proverit-zastroyshchika/ https://anfilanta.ru/guide-kak-proverit-zastroyshchika/ Что можно проверить про застройщика самому и бесплатно до подписания: проектная декларация, реестры, банкротство, суды. И что даёт готовый дом Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-remont-pod-sdachu/ https://anfilanta.ru/guide-remont-pod-sdachu/ Сколько ремонт под сдачу добавляет к ставке аренды в рублях, какой бюджет возвращается за год-два, а какой уходит в годы, и что покупать в первую очередь Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-gotovyy-arendnyy-biznes/ https://anfilanta.ru/guide-gotovyy-arendnyy-biznes/ Медианная окупаемость по объявлениям о готовом арендном бизнесе в Москве - 10,6 года, доходность 9,5% годовых. Сколько стоит и как проверить цифры Wed, 16 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-bystro-prodat-kvartiru/ https://anfilanta.ru/guide-kak-bystro-prodat-kvartiru/ Средний срок продажи вторичной квартиры в Москве - 86 дней по данным Циан за 12 месяцев к июлю 2026 года. Как ставить цену, готовить кадр и документы Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-stoit-li-brat-ipoteku-v-2026-godu/ https://anfilanta.ru/guide-stoit-li-brat-ipoteku-v-2026-godu/ Средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройку - 18,73% на 9 сентября 2026 года. Что известно про снижение и сколько стоит год ожидания Sat, 12 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-lizing-nedvizhimosti/ https://anfilanta.ru/guide-lizing-nedvizhimosti/ Лизинг недвижимости - аренда с выкупом: объект принадлежит лизинговой компании до конца выплат. По деньгам дороже ипотеки, выигрыш бывает только на налогах Wed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kak-prodat-kvartiru-v-ipoteke/ https://anfilanta.ru/guide-kak-prodat-kvartiru-v-ipoteke/ Квартиру в ипотеке продать можно, разрешение суда не нужно - нужно согласие банка. Три способа, сроки по закону и что банк обязан сделать по статье 37.1 Wed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-pereustupka-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-pereustupka-kvartiry/ Что покупают по переуступке квартиры: право требования по ДДУ. Окно закрыто подписанием акта, пошлина 350 рублей, три года - срок оспаривания при банкротстве Tue, 01 Sep 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kvartira-pod-sdachu/ https://anfilanta.ru/guide-kvartira-pod-sdachu/ Сколько приносит квартира под сдачу: замер 24 комплексов Москвы и области - аренда 53-106 тыс в месяц, покрытие процентов 11-31%, 8,61 млн разницы за 10 лет Sun, 30 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-nalogovyy-vychet-pri-pokupke-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-nalogovyy-vychet-pri-pokupke-kvartiry/ Сколько вернут по вычету за квартиру: 260 тысяч по стоимости и 390 тысяч по процентам ипотеки, и четыре места, где покупатель теряет эти деньги Sun, 30 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-chto-esli-dom-ne-dostroyat/ https://anfilanta.ru/guide-chto-esli-dom-ne-dostroyat/ Деньги лежат в банке, а не у застройщика, и проценты на них не начисляются. Разбираю, когда счёт раскроют и что будет с деньгами, если дом не достроят Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-pri-razvode/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-pri-razvode/ Квартира из брака делится пополам, даже если оформлена на одного, а долг перед банком остаётся на обоих. Считаю, сколько стоит половина в ипотеке Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-materinskiy-kapital/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-materinskiy-kapital/ Сертификат можно направить и во взнос, и в погашение, ждать трёхлетия ребёнка не надо. В Москве он закрывает около трети взноса - считаем на примере Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-subsidirovannaya-ipoteka-ot-zastroyshchika/ https://anfilanta.ru/guide-subsidirovannaya-ipoteka-ot-zastroyshchika/ Застройщик снижает ставку по семейной ипотеке до 3,5%, но платит покупатель - ценой квартиры. Как устроен размен, что говорит ЦБ и как проверить предложение Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-kvartira-biznes-klassa/ https://anfilanta.ru/guide-kvartira-biznes-klassa/ Замерили комплексы бизнес-класса Москвы против фона их районов: метр дороже на 12%, ставка аренды выше на 13%. Кому переплата за класс возвращается Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-dom-pod-sdachu/ https://anfilanta.ru/guide-dom-pod-sdachu/ Разбираем предложение «дом в курорте, 18,8-22% годовых»: котловой метод, невычтенный процент, налоговая ловушка и что будет при плохой загрузке Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-apartamenty-ili-kvartira/ https://anfilanta.ru/guide-apartamenty-ili-kvartira/ Считаем разницу на цифрах: налог, коммуналка, ипотека и вычеты. Плюс срез по 76 апарт-комплексам Москвы: где разрешено жить, где НДС и договор с УК Sat, 22 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-mozhno-li-propisatsya-v-apartamentah/ https://anfilanta.ru/guide-mozhno-li-propisatsya-v-apartamentah/ Постоянно нельзя, временно можно с 3 февраля 2026 года по решению Конституционного суда. Кому доступно, какие апартаменты подходят, как оформить Sat, 22 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-v-kakom-rayone-moskvy-kupit-kvartiru/ https://anfilanta.ru/guide-v-kakom-rayone-moskvy-kupit-kvartiru/ Цена метра между районами отличается в 2,5 раза, аренда при одном бюджете - вдвое. Как выбирать район под учёбу ребёнка, переезд семьёй и жизнь на 10 лет Sat, 22 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-odin-rebenok/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-odin-rebenok/ Один ребёнок младше 7 лет: с 1 октября 12% в Москве и 10% в регионах. Как сохранить 6%, сколько это в платеже и что осталось у договоров до 30 сентября Wed, 19 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-priemka-kvartiry-v-novostroyke/ https://anfilanta.ru/guide-priemka-kvartiry-v-novostroyke/ С 1 января 2026 порядок приёмки другой: деньги можно требовать сразу, специалиста выбирают стороны, гарантия на отделку - один год, потолок требований 3% цены Tue, 18 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-dokumenty/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-dokumenty/ Единого перечня нет: каждый банк собирает свой. Пакет по четырём блокам - кто вы, чем подтверждается льгота, чем платите, что покупаете Tue, 18 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-rassrochka-ot-zastroyshchika/ https://anfilanta.ru/guide-rassrochka-ot-zastroyshchika/ Разбор 1020 программ рассрочки у 144 застройщиков Москвы: медианный взнос 30%, срок 12 месяцев, ключи до полной оплаты не дают в трёх случаях из четырёх Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-treyd-in-kvartiry/ https://anfilanta.ru/guide-treyd-in-kvartiry/ Под словом «трейд-ин» на рынке живут две разные услуги: срочный выкуп с дисконтом около 10% и продажа через агентство с бронью новостройки на 45-90 дней Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-vtorichnoe-zhilyo/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-vtorichnoe-zhilyo/ Семейную ипотеку на вторичку дают только семьям с ребёнком до 6 лет и только в 886 городах, где почти не строят. С 1 октября ставка зависит от числа детей Sat, 15 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-otkaz-v-ipoteke-chto-delat/ https://anfilanta.ru/guide-otkaz-v-ipoteke-chto-delat/ Банк не называет причину отказа, но она фиксируется в кредитной истории. Главные причины 2026 года и порядок действий, чтобы вторая заявка прошла Thu, 13 Aug 2026 00:00:00 +0300 https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-pervonachalnyy-vznos/ https://anfilanta.ru/guide-semeynaya-ipoteka-pervonachalnyy-vznos/ Программе нужно от 20%. Сколько это в деньгах, как работают маткапитал и взнос своей квартирой и почему занимать на взнос - путь к отказу Thu, 13 Aug 2026 00:00:00 +0300